Trotz hoher Kaufkraft ist es für Senioren schwierig, einen Immobilienkredit für Rentner von einer Bank zu erhalten. Ist ein Immobilienkredit auch für Selbständige und Rentner möglich? Mitarbeiter und Beamte haben die einfachste Zeit, wenn es um Immobilienfinanzierung geht. Beim Selbständigen oder Rentner lehnen viele Hausbanken jedoch einfach ab, um das Risiko zu vermeiden. Es gibt vor allem zwei Dinge, die Immobilienkredite in Zukunft erschweren werden.
Lange Zeit galt der Seniorenbereich als eine der Kundengruppen im Finanzierungssektor, denen es zum Teil sehr schwierig war, einen Kredit zu erhalten.
Lange Zeit galt der Seniorenbereich als eine der Kundengruppen im Finanzierungssektor, denen es zum Teil sehr schwierig war, einen neuen Finanzierungsvertrag zu unterzeichnen. Das wird sich nach Einschätzung verschiedener Fachleute nun allerdings verändern, da auch für Banken die über 65 Jahre alten Kundinnen und Kunden aufgrund einer geänderten Lage eine immer wichtigere Bedeutung haben werden. Die Finanzmarktkrise trug auch dazu bei, dass Rentner in Zukunft auch bei der Finanzierung von Bauvorhaben wesentlich höhere Kreditchancen haben werden.
In der Tat, in der Tat, Hypotheken kredite für Rentner sind nahezu nie verwendet, um ein anderes Gebäude zu errichten oder eine Eigenschaft zu kaufen. Vielmehr sind es vor allem Renovierungs- und Renovierungsarbeiten am Wohnhaus, die natürlich auch dann noch stattfinden können, wenn der Besitzer bereits ein bestimmtes Lebensalter hat.
Weil diese oft die Reserven der Älteren übersteigen, bleibt nur die Aufnahme eines Immobiliendarlehens. In vielen Faellen lag das bisherige Problemfeld jedoch darin, dass kaum eine der Banken gewillt war, Immobilienkredite an Personen ab 65 Jahren zu vergeben.
Doch immer öfter finden Ältere jetzt heraus, dass die Finanzinstitute ihr Denken überdenken. Zum Beispiel brauchte er vor einigen Monaten einen Immobilienkredit, weil sein Hausdach renoviert werden musste. Zuerst ging er mit einem etwas unangenehmen Empfinden zu seiner Hausbank, denn auch er wußte, daß die Finanzinstitute bisher große Schwierigkeiten hatten, einen Hypothekarkredit für ältere Menschen zu erteilen.
Einer der Hauptgründe ist sicher, dass es mehr und mehr alte Menschen gibt, so dass diese Gruppe der über 65-Jährigen inzwischen auf über 17 Mio. Menschen anwachsen. Bis 2050 geht das Statistikamt von mehr als 22 Mio. Älteren aus.
Dies ist ein weiteres Plus für Ältere, da sie in vielen Fällen keine Risikoprämien mehr bezahlen müssen, sondern von den vorteilhaften Bedingungen der noch vollbeschäftigten Immobilienfinanziererinnen und -finanzierer in Anspruch nehmen können.